Before you start house hunting, you need to determine how much house you can afford, which will entail getting either pre-qualified or pre-approved for a home loan. I can help you find a mortgage broker to begin the process. While getting pre-approved is a more in-depth process, a pre-approval letter lets both real estate agents and sellers know that you're a serious shopper who means business.

A prequalification can be done online or over the phone and does not require your submitting financial documents. You will be asked to provide basic information about your finances — for instance, your household income versus your debt load. With this information, the lender will estimate what your maximum loan amount could be if you were to apply.

A pre-approval is more involved and a real estate agent can help you prepare your documentation. The lender will perform an extensive review of your finances, requiring pay stubs, tax records, credit accounts, bank statements and more. This figure will not only be a more reliable estimate of what you can afford, but your pre-approval also indicates that a lender is willing to do business with you, pending the purchase price, market appraisal and the underwriting process.

I can recommend a mortgage broker that she has done business with in the past and feels comfortable recommending, however, if you decide to do a little comparison shopping and look for a lender on your own, here are a few important questions to ask.

Antes que empieze la busqueda de la casa de sus suenos, usted necesita determinar cuanto puede invertir y de esta forma sera mas facil ser precalificado en el banco para su hipoteca. Yo puedo ayudarle conseguir una persona que le ayude en este aspecto, y una vez aprovado tanto los vendedores y los agentes sabran que usted esta seguro que quiere invertir.

Este proceso es sencillo y se puede hacer en linea o a travez del telefono, solo necesita conestar algunas preguntas de su estado financiero com por ejemplo cuanto gana y cuatos son sus gastos mensuales, de esta forma le diran un estimado de cuanto puede usted ser calificado.

Este proceso es un poco mas complicado y un agente de real estate puede ayudarle a preparar los documentos que necesita. El agente de prestamos le hara una revision extensa de sus finanzas, en el que le pediran estados de cuentas, sus cheques de pago, record de taxes, tarjetas de credito, etc. De esta forma se le hara un estimado mas acertado y significa que el banco esta dispuesto a trabajar con usted, tomando en cuenta el precio de la propiedad y su estatus en el mercado.

Yo puedo recomendarle a un agente de prestamos con la que he trabajado antes y yo me siento segura pero al final usted es el que decide quien escogera para este proceso. Aqui le presento algunas preguntas que son importantes a la hora de escoger un agente de prestamos.